3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym | Azory

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego przy ulicy Ludomira Różyckiego 6 na krakowskich Azorach.

Lokal znajduje się na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą. Mieszkanie ma powierzchnię 43,6 m² i składa się z salonu z wydzieloną kuchnią, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb. Do sierpnia 2026 roku mieszkanie było zamieszkałe i funkcjonowało w najmie. Meble oraz wyposażenie widoczne w lokalu pozostają w cenie, dlatego możliwe jest także jego odświeżenie i dalsze użytkowanie bez przeprowadzania od razu generalnego remontu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ:

Układ mieszkania obejmuje:

• salon z wydzieloną kuchnią
• dwie oddzielne sypialnie
• łazienkę
• przedpokój

Na większości powierzchni mieszkania znajduje się drewniany parkiet. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m. Plastikowe okna zostały wyregulowane przez specjalistów pod koniec września 2026 roku.

Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne światło w drugiej części dnia.

STAN I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, jednak pozostaje wyposażone i do niedawna było użytkowane.

W cenie nieruchomości pozostają m.in.:

• meble
• pralka
• lodówka
• kuchenka
• piekarnik
• zmywarka

Lokal wyposażony jest również w domofon lub wideofon. W budynku dostępne są internet i telewizja kablowa.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze bloku z 1970 roku, wykonanego w technologii wielkiej płyty. Budynek przeszedł termomodernizację i jest wyposażony w windę.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,4 m².

W cenie uwzględniona jest również możliwość korzystania z jednego miejsca postojowego na terenie za szlabanem. Każdy właściciel lokalu ma zagwarantowane jedno miejsce parkingowe. Wiata śmietnikowa znajduje się na zewnątrz, obok budynku.

LOKALIZACJA:

Ulica Ludomira Różyckiego znajduje się na krakowskich Azorach, w dzielnicy Prądnik Biały. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, nieruchomości dla rodziny lub lokalu inwestycyjnego pod wynajem.

CENA I OPŁATY:

Cena mieszkania: 619 000 zł

Czynsz administracyjny: około 980 zł miesięcznie

Czynsz obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę i zimną wodę. Pozostałe media rozliczane są według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.