Nowoczesny dom w Mogilanach

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny dom w standardzie premium, zaprojektowany z myślą o komforcie życia, estetyce i trwałości na lata. Kompletny, dopracowany projekt życia — w miejscu, które daje spokój, widok i jakość.

Parametry:

• powierzchnia użytkowa domu: 137,39 m²
• powierzchnia działki: 856 m² (8,56 ara)
• taras: ponad 60 m²
• garaż: ok. 60 m² (dwustanowiskowy, pod tarasem)

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 86,73 m²

• wiatrołap – 6,44 m²
• pomieszczenie techniczne – 4,34 m²
• hol – 13,61 m²
• łazienka – 3,78 m²
• sypialnia – 13,80 m²
• garderoba – 8,79 m²
• łazienka – 4,49 m²
• salon – 26,23 m²
• kuchnia – 5,29 m²

Salon z otwarciem na dwie kondygnacje (antresola) – spektakularna przestrzeń, światło i oddech

Piętro – 50,66 m²

• hol – 7,72 m²
• antresola – 8,60 m²
• łazienka – 6,08 m²
• sypialnia – 13,80 m²
• sypialnia – 11,50 m²
• garderoba – 3,41 m²

Inwestycja i otoczenie:

To kameralne, prestiżowe osiedle 4 domów zlokalizowanych na widokowych działkach.

• cisza, spokój i pełna prywatność
• otoczenie zieleni i starannie zaprojektowanej przestrzeni
• gwarancja niezakłóconego widoku – działki przed inwestycją mają charakter rolny
• brak intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie

To miejsce, gdzie naprawdę odpoczywasz.

Standard inwestycji (części wspólne i teren)

Całość inwestycji zostanie wykonana z dbałością o każdy detal:

• wykonana droga dojazdowa i części wspólne
• ogrodzenie działek (panelowe)
• brama wjazdowe
• w pełni zagospodarowany teren
• nasadzenia roślinności i przygotowany ogród

Kupujesz gotową przestrzeń do życia, nie plac budowy.

Technologia i standard:

Nowoczesna technologia łącząca konstrukcję szkieletową stalową z wysokiej jakości materiałami izolacyjnymi i systemowymi rozwiązaniami.

3 filary inwestycji:

• trwałość konstrukcji i przegród
• bardzo dobre parametry cieplne i szczelność
• nowoczesna architektura o prestiżowym charakterze

Najważniejsze elementy techniczne:

• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• wentylacja mechaniczna
• instalacje wysokiej klasy
• elektryka: Hager + Vimar

Wykończenie i materiały:

• okna aluminiowe, trzyszybowe
• drzwi wejściowe w technologii Thermo Hot 88
• drzwi wewnętrzne w linii ERKADO Baldur
• schody zewnętrzne: monolityczne schody betonowe firmy Dennert
• schody wewnętrzne: schody drewniane, stanowiące jeden z kluczowych elementów budujących klasę i odbiór wnętrza
• brama garażowa automatyczna
• Taras: kompletny układ warstw zabezpieczających – hydroizolacja w technologii 2K Weber, warstwa użytkowa z deski kompozytowej, balustrady ze stali nierdzewnej i szkła bezpiecznego, rozwiązane odwodnienie i detale wykończeniowe
• dach – blacha na rąbek
• elewacja STO + kamień naturalny

Projekt

Autorką projektu jest Dominika Rostocka – utytułowana projektantka z wieloletnim doświadczeniem, specjalizująca się w realizacjach klasy premium.

• projekt bryły budynku i wnętrz spójny stylistycznie
• dopracowany każdy detal
• przemyślana funkcjonalność i estetyka

Lokalizacja:

Projekt Mogilany – bez korków, bez smogu, bez zgiełku. Zamieszkaj tam, gdzie naprawdę odpoczywasz.

Chorowice, ul. Sosnowa 54 – kameralna, widokowa lokalizacja tuż pod Krakowem. To propozycja dla osób, które szukają jakości, przestrzeni i gotowego rozwiązania — bez kompromisów. Położone na wzniesieniu, oferują panoramiczne widoki na okolicę i Kraków, a jednocześnie zapewniają prywatność, ciszę i kontakt z naturą.

Idealna lokalizacja dla osób, które chcą uciec od smogu, korków i miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu:

• Rezerwat Cieszynianka – ok. 5–7 min
• Park dworski w Mogilanach – ok. 5 min
• Las Bronaczowa – ok. 10–12 min
• liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe

KOMUNIKACJA:

• centrum Kraków – ok. 20–25 min samochodem
• autostrada A4 (najbliższy węzeł: Kraków Południe) – ok. 10–12 min
• przystanki autobusowe w okolicy (linie do Krakowa)
• dojazd do miasta zarówno autem, jak i komunikacją publiczną

Edukacja:

• International School of Krakow – ok. 8–10 min
• szkoły i przedszkola w Mogilanach – ok. 5 min

Dla kogo jest ten dom?

Dla osób, które:

• nie chcą budować i przechodzić przez proces inwestycyjny
• nie chcą podejmować setek decyzji materiałowych
• oczekują gotowego, dopracowanego produktu
• cenią prestiż, jakość i spokój

Wchodzisz i mieszkasz. Wszystko zostało już zaprojektowane i wykonane za Ciebie.

Cena: 2 500 000 zł